Как оформитть ипотеку?

 

Для того, чтобы оформить ипотеку необходимо:

1. Собрать пакет документов. Для его сбора может уйти много времени. Стандартный набор представляет собой:
— заявление по форме банка;
— копию паспорта заемщика;
— документы по залогу;

— копию трудовой книжки;
— справку 2-НДФЛ.

Этот перечень у разных банков может варьироваться. Большинство учреждений хотят дополнительно видеть:
— водительские права;
— заграничный паспорт;
— пенсионное страховое свидетельство;
— медицинскую страховку;
— ИНН;
— аттестат об образовании;
— свидетельство о браке/разводе;
— если есть дети, то свидетельство о рождении;
— военный билет.

2. Нужно принять решение, какой банк будет оформлять ипотеку. Заявка на кредит будет рассмотрена банком начиная от нескольких дней и до нескольких недель. Любое обращение будет рассмотрено лично экспертом банка, кроме того, оно проходит через скоринг.

3. Подписать договор купли-продажи. Если у Вас есть источник финансирования, можно обращаться к продавцу недвижимости, исключение составляет договор купли-продажи.

4. Внести первоначальный взнос. Довольно часто покупателю необходимо внести первый платеж, который равен от 10 до 50% от цены за выбранную недвижимость.

5. Страхование. В соответствии с законом, необходимо застраховать приобретаемое имущество от разного рода повреждений. Для большинства банков обязательным условием является страхование жизни заемщика и титула.

6. Подписать соглашение с банком. После того, как будут проведены все формальности, можно подписывать кредитное соглашение и договор на залог недвижимости.

7. Платить своевременно. Подписание ипотечного договора не очень сложная процедура в отличии от периода выплат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *